Den certificeredes virke i forhold til byggeriet skal ske i henhold til BR18 og indeholde minimum de dele af virket, der er nødvendige for, at den certificerede er i stand til at indsende en start- og sluterklæring. Hvad der er nødvendigt, og hvilket virke den certificerede kan have vil være afhængigt af, hvad der skal lovliggøres. Virket skal fremgå af redegørelsen, som indsendes som en del af erklæringen.

Den certificeredes virke er, at erklære at byggeriet er korrekt indplaceret, dokumentationen er fyldestgørende, og viser at bygningsreglementets krav til bærende konstruktioner eller brandsikkerhed er opfyldt, samt at de nødvendige kontroller er gennemført.

Indplacering i brand- og konstruktionsklasse

For byggerier, der søges lovliggjort, og som kan lovliggøres, kan de materielle bestemmelser, der var gældende på opførselstidspunktet typisk anvendes. Det følger af de administrative bestemmelser i BR18, at byggeri skal indplaceres i en brand- og konstruktionsklasse for at kunne fastlægge, om der skal tilknyttes en certificeret rådgiver, og hvilken klasse den certificerede brandrådgiver og statiker skal være certificeret til.

Kontrolplan

I forhold til statik skal der udarbejdes kontrolplan for:

1. kontrol af den statiske dokumentation.
2. kontrol af de bærende konstruktioner.

I forhold til brand skal der udarbejdes kontrolplaner for:

1. kontrol af den brandtekniske dokumentation i designfasen.
2. kontrol af brandsikringstiltag i projekteringsfasen.
3. kontrol af brandsikringstiltag i udførelsesfasen.

Kontrol af projektering

Da det for lovliggørelsessager, hvor byggeriet allerede er udført, ikke vil være muligt at foretage løbende kontrol af projekteringen, kan kontrollen udføres på baggrund af den foreliggende ”As Build” dokumentation med de kontroltyper og kontrolniveauer, som fremgår af BR18, kapitel 30.

I forhold til brand vil der ikke være væsentlig forskel på kontrolplanen for design- og projekteringsfasen, hvorfor det er styrelsens vurdering, at kontrolplanen for de to faser kan slås sammen.

Kontrol af udførelse

Der kan ikke udføres en sædvanlig kontrol af udførelsen af allerede opført byggeri. Det er dog styrelsens vurdering, at kontrol af det udførte ikke kan undlades. Der skal udføres en kontrol, der kan sandsynliggøre, at byggeriet er udført i henhold til kravene for den statiske og brandtekniske dokumentation. Der kan være dele af byggeriet, hvor der foreligger kontroldokumentation for udførelsen, som kan anvendes.

I forbindelse med udarbejdelse af kontrolplanen kan der foretages visuel bygningsgennemgang, hvor den certificerede skal foretage en vurdering af hvilke brandforhold og konstruktioner, der er særlig kritiske. Bygningsgennemgangen kan suppleres med eventuelle arbejdstegninger og detaljetegninger fra projekterings- og udførelsesfasen.

Under bygningsgennemgang kan det eksempelvis være relevant at tage dele af beklædninger og nedhængte lofter ned for at kontrollere konstruktioner.

Ud fra bygningsgennemgangen udarbejdes en kontrolplan for det udførte, der skal kunne sandsynliggøre at byggeriet er udført i henhold til BR18.

Kontrolplanen skal omfatte de bygningsdele, der er særlige kritiske for byggeriets konstruktions- og brandsikkerhed. Kontrollen kan udføres som en udvidet fysisk kontrol og suppleres med en kontrol af arbejdstegninger og detaljetegninger fra projekterings- og udførelsesfasen.

Kontrollen skal udføres efter kontrolplanen, og kontrollen skal dokumenteres ved kontrolrapporter. Kontrollen kan medføre nødvendige destruktive indgreb i udvalgte konstruktioner eller bygningsdele, hvis der kan være tvivl om, hvorvidt konstruktionen eller bygningsdelen er opbygget eller udført som beskrevet eller hvis der er tvivl om hvorvidt den overholder BR18.