Tredjepartskontrollanten virker som kontrollant. En tredjepartskontrol skal selv kontrollere dokumentationen og udarbejde den endelige redegørelse, men kan indhente assistance af en medkontrollant.

Tredjepartskontrollanten må ikke pålægges begrænsninger ved løsning af kontrolopgaven. Dette omfatter blandt andet, at tredjepartskontrollanten skal have fri adgang til alle dokumenter på projektet inkl. dokumenter, som ikke direkte vedrører de bygningsafsnit som tredjeparten har virke på. Hensynet er at sikre, at tredjepartskontrollanten kan vurdere om der er bindinger eller forudsætninger som påvirker de bygningsafsnit som tredjeparten har virke på.

Den certificerede tredjepartskontrollant skal udarbejde en redegørelse til sin starterklæring, jf. kap 28 og 29, der angiver, at dokumentationen godtgør, for konstruktioner at bygværket vil overholde bygningsreglementets krav til bærende konstruktioner, jf. kapitel 15, eller for brand at byggeriet overholder bygningsreglementets brandkrav, jf. kapitel 5.

Den certificerede tredjepartskontrollant skal udarbejde en redegørelse til sluterklæring der angiver at dokumentationen godtgør, at bygværket for konstruktioner overholder bygningsreglementets krav til bærende konstruktioner, jf. kapitel 15, henholdsvis for brand, at byggeriet overholder bygningsreglementets brandkrav, jf. kapitel 5.

Redegørelserne i start- og sluterklæringerne skal være baseret på kravene til den certificerede statikers henholdsvis brandrådgivers virke som tredjepartskontrollant, jf. BR18, bilag 4 og 5, tabel 3. Såfremt dele af kontrollen udføres af en medkontrollant skal den certificerede gennemføre en minimums kontrol af dokumentationen, som sikrer, at den certificerede er bekendt med indholdet, at den er udarbejdet og kontrolleret i overensstemmelse med grundlaget herfor samt erklære, at dokumentationen er i overensstemmelse med og overholder bygningsreglementet og kan anvendes, som den foreligger. Minimumskontrollen kan suppleres med en udvidet kontrol i form af en stikprøvekontrol, der kontrollerer særligt kritiske dele af det tekniske indhold, og/eller fx en ekstra grundig gennemgang af kontrolrapporterne, både for kontrol af design, projektering og udførelse, for vitale dele af konstruktionen henholdsvis brandsikringstiltag. Det skal fremgå af redegørelsen til start- og sluterklæringen, hvorledes den udvidede kontrol er gennemført.