Swipe horisontalt for at se alle emner
Administrative bestemmelser (§ 1 - § 47)
- BR18 (Aktuelt)
- BR18 (1/7- 31/12 2024)
- BR18 (1/1- 30/06 2024)
- BR18 (1/1- 31/12 2023)
- BR18 (17/9 - 31/12 2022)
- BR18 (1/7 - 16/9 2022)
- BR18 (1/1 - 30/6 2022)
- BR18 (29/6 - 31/12 2021)
- BR18 (1/1-29/6 2021)
- BR18 (1/7-31/12 2020)
- BR18 (10/3-30/6 2020)
- BR18 (1/1-9/3 2020)
- BR18 (4/7-31/12 2019)
- BR18 (1/1-4/7 2019)
- BR18 (1/7-31/12 2018)
- BR18 (1/1-30/6 2018)
- BR15 (2015-2018)
- Tidligere BR (1961-2010)
Vejledning om byggesagsbehandling efter BR18
Rettelsesblad til vejledning om byggesagsbehandling efter BR18 (01.01.2024)
Linket er kopieret
Kolofon
Linket er kopieret
Forord
Linket er kopieret
Introduktion til bygningsreglementet 2018
Linket er kopieret
Overgangsperiode
Linket er kopieret
Byggelovgivningens formål og anvendelsesområde
Linket er kopieret
Byggelovens formål og anvendelsesområde
Linket er kopieret
Bebyggelsesbegrebet
Linket er kopieret
Bygningsreglementets anvendelsesområde
Linket er kopieret
Begrænsninger i bygningsreglementets anvendelsesområde
Linket er kopieret
Kommunalbestyrelsen som bygningsmyndighed
Linket er kopieret
Ansøgning om byggetilladelse
Linket er kopieret
Forhåndsdialog
Linket er kopieret
Forhold til anden lovgivning
Linket er kopieret
Dokumentation ved ansøgning om byggetilladelse
Linket er kopieret
Indplacering i konstruktionsklasse
Linket er kopieret
Dokumentation for indplacering i konstruktionsklasse 1
Linket er kopieret
Dokumentation for indplacering i konstruktionsklasse 2-4
Linket er kopieret
Koordinering og samling af den statiske dokumentation
Linket er kopieret
Indplacering i brandklasse
Linket er kopieret
Dokumentation for indplacering i brandklasse 1
Linket er kopieret
Dokumentation for indplacering i brandklasse 2 – 4
Linket er kopieret
Dispensation
Linket er kopieret
Anvendelse af certificeret statiker og brandrådgiver
Linket er kopieret
Anvendelse af certificeret statiker i konstruktionsklasse 2-4
Linket er kopieret
Anvendelse af certificeret brandrådgiver i brandklasse 2-4
Linket er kopieret
Database over certificerede statikere og brandrådgivere
Linket er kopieret
Byggetilladelse
Linket er kopieret
Afslutning af byggesag
Linket er kopieret
Færdigmelding
Linket er kopieret
Ved afslutning af et byggeri, hvortil der er meddelt byggetilladelse, skal der ske færdigmelding til kommunalbestyrelsen. Færdigmelding af byggeri sker gennem Byg & Miljø. Ved færdigmeldingen indsendes dokumentation for det færdige byggeri.
Ved færdigmelding skal der indsendes en erklæring om, at det færdige byggeri er i overensstemmelse med byggetilladelsen og bygningsreglementet. Ved færdigmelding af et byggeri skal ansøger indsende følgende:
- Dokumentation for, at der er tegnet byggeskadeforsikring, og at præmien er betalt, jf. byggelovens § 25 C, stk. 2, for byggeri omfattet af byggelovens § 25
A. Læs mere om byggeskadeforsikring her. - Erklæring om, at det færdige byggeri er i overensstemmelse med byggetilladelsen og bygningsreglementet. Det er bygningsejeren, der har ansvaret for, at det færdige byggeri er lovligt. Ved afslutning af byggesagen skal det derfor erklæres, at byggeriet er udført i overensstemmelse med byggetilladelsen og bygningsreglementet, hvilket sker igennem Byg & Miljø. Denne erklæring giver ikke bygningsejeren et større eller mindre ansvar, end der allerede følger af byggeloven.
- Dokumentation for overholdelse af bygningsreglementets bestemmelser i den færdige bygning. Dokumentationen skal bestå af al for byggeriet relevant materiale, herunder overordnede beskrivelser, forudsætninger, beregninger, tegningsmateriale, prøvninger, målinger mv. Det skal ved det fremsendte dokumenteres, hvordan specifikke niveauer er fastsat på baggrund af bygningsreglementets funktionskrav, og hvordan de specifikke niveauer eller detailkrav i bygningsreglementet opfyldes. Dokumentation for det færdige byggeri afhænger af byggeriets karakter og vil derfor variere meget fra sag til sag. Den dokumentation, der indsendes ved færdigmelding, skal svare til det, ansøger har erklæret, at byggeriet var omfattet af ved ansøgning om byggetilladelse. Det forudsættes, at der ikke er foretaget væsentlige ændringer i forhold til den meddelte byggetilladelse undervejs, da dette ville kræve fornyet behandling af kommunalbestyrelsen. Det er ikke muligt at lave en udtømmende liste over dokumentation, der skal indsendes for det færdige byggeri. Der kan dog vejledende henvises til oversigten over den dokumentation, som kommunalbestyrelsen skal påse ved stikprøvekontrollen. Se mere om dette nedenfor.
- Drift- og vedligeholdelsesmanual for byggeriets installationer, herunder afløbsinstallationer, jf. § 80, energiforsyningsanlæg i tilknytning til bygninger, jf. § 328, termisk indeklima og installationer til varme- og køleanlæg, jf. § 392, vand, jf. § 419, og ventilation, jf. § 452.
- For byggeri i konstruktionsklasse 2-4, jf. kapitel 26, skal der med færdigmeldingen indsendes en sluterklæring, jf. § 499, stk. 1, der er udarbejdet af den certificerede statiker. For byggeri i konstruktionsklasse 4, skal der derudover indsendes en sluterklæring, jf. § 499, stk. 2, der er udarbejdet af en statiker, der er certificeret til at udføre tredjepartskontrol.
- For byggeri omfattet af brandklasse 2-4, jf. kapitel 27, skal der med færdigmeldingen indsendes en sluterklæring, jf. § 499, stk. 1, der er udarbejdet af den certificerede brandrådgiver. For byggeri i brandklasse 4, skal der derudover indsendes en sluterklæring, jf. § 499, stk. 2, der er udarbejdet af en brandrådgiver, der er certificeret til at udføre tredjepartskontrol.
- Ved ansøgning om ibrugtagning til byggeri omfattet § 24, stk. 1, skal der udover den statiske dokumentation også vedlægges en sluterklæring, der er udarbejdet af en anerkendt statiker. Sluterklæringen skal omfatte den statiske dokumentation som helhed. Det er et krav, at sluterklæringen udformes og underskrives personligt af den anerkendte statiker, jf. kapitel 35.
- Ved ansøgning om ibrugtagning til byggeri omfattet af § 27, stk. 1, skal der foruden en sluterklæring fra en anerkendt statiker gennemføres en tredjepartskontrol af en anden anerkendt statiker, jf. § 27, stk. 1. Tredjepartskontrollanten udarbejder en sluterklæring, hvori det angives, at den anerkendte statikers angivelse i sluterklæringen, jf. § 28, er retvisende. Derudover skal tredjepartskontrollantens sluterklæring indeholde en redegørelse for tredjepartskontrollantens virke.
Ibrugtagningstilladelse
Linket er kopieret
Stikprøvekontrol
Linket er kopieret
Kontrol med dokumentationen ved stikprøvekontrol
Linket er kopieret
Gebyr for stikprøvekontrol
Linket er kopieret
Lovliggørelse på baggrund af stikprøvekontrol
Linket er kopieret
Frist for igangsættelse af stikprøvekontrol
Linket er kopieret
Nedrivning af bebyggelse
Linket er kopieret
Undtagelser til ansøgning om nedrivning
Linket er kopieret
Klage over kommunalbestyrelsens afgørelser
Linket er kopieret