Vejledninger udarbejdet af Energistyrelsen

1. BYGGELOVEN OG ADMINISTRATIVE BESTEMMELSER

Vejledning om håndhævelse af Naturbeskyttelsesloven, Planloven og Byggeloven

Vejledningen har til formål at hjælpe tilsynsmyndighederne med at håndhæve - Naturbeskyttelsesloven, - Planloven og - Byggeloven.
Læs Vejledning om håndhævelse af Naturbeskyttelsesloven, Planloven og Byggeloven (PDF)

Læs bilaget til vejledningen (PDF)

Anmeldelseskrav for garager, carporte etc. - Til kommunerne

Styrelsen har udarbejdet en udtalelse vedr. anmeldelseskrav for garager, carporte etc., der præciserer hvorledes de nye regler i kap. 1.5 og 1.6 skal forstås.
Vejledende udtalelse til kommunerne om anmeldelseskrav for garager, carporte etc (PDF)

Regler for anmeldelsesfritagelse ved opførelse af garager, carporte etc. - Til private

Energistyrelsen har udarbejdet en udtalelse til private vedr. reglerne for anmeldelsesfritagelse ved opførelse af garager, carporte etc. Denne redegør for nogle af de forhold, man som borger skal være opmærksom på, når man ønsker at opføre byggeri af den ovennævnte art.
Regler for anmeldelsesfritagelse ved opførelse af garager, carporte, etc(PDF)

Behandling af byggeansøgninger i internationale naturbeskyttelsesområder (Natura 2000-områder) og Vejledning om flagermus i huset.

Denne vejledning retter sig specifikt mod den habitatvurdering, der relaterer sig til byggesager i eller ved internationale naturbeskyttelsesområder. Disse områder omfatter habitat- og fuglebeskyttelsesområder og kaldes også Natura 2000-områder. Områderne er udpeget for at beskytte bestemte naturtyper og dyre- og plantearter (kaldet udpegningsgrundlaget). Målgruppen for vejledningen er byggesagsbehandlere i landets kommuner.
Vejledning om behandling af byggeansøgninger i internationale naturbeskyttelsesområder (PDF)

Forefindes der flagermus i en bygning der skal gennemgå en renovering, er der særlige hensyn der skal tages, da flagermusen er et fredet dyr.
Vejledning om Flagermus i huset i forbindelse med renovering eller nedrivning (PDF)

Byggesagsbehandling af afløb, kloaker og installationer

Udtalelsen redegør for afgrænsningen af i hvilket omfang afløb, kloaker og installationer kan henføres til den enkelte bygning/bygningsejer og herved er omfattet af Byggeloven. Der redegøres lidgeledes for hvor afgrænsningen ligger mellem de dele der er omfattet af byggelovens bestemmelser og de der er omfattet af anden lovgivning.
Vejledende udtalelse om afløb, kloaker og installationer (PDF)

Byggetilladelsers gyldighedsperiode

Denne vejledende udtalelse behandler spørgsmålet om hvor længe en byggetilladelse er gyldig efter et givet projekt er iværksat.
Vejledende udtalelse om byggetilladelsers gyldighedsperiode (PDF)

Styrelsen har på foranledning af nogler kommuner lavet en revurdering af udtalelsen om byggetilladelsers gyldighedsperiode, på baggrund af to afgørelser truffet af statsforvaltningerne, samt en afgørelse truffet af det kommunale tilsyn.
Revurdering af udtalelse om byggetilladelser gyldighedsperiode (PDF)

Energimærkning og dokumentation ved nybyggeri

I vejledningen beskrives reglerne om manglende dokumentation for energimærkning af nybyggeri. Beskrivelsen er bygget op som følger: 1) Beskrivelse af reglerne i bygningsreglementet 2) Manglende energimærke ved bygninger, der kræver ibrugtagningstilladelse 3) Manglende energimærke ved bygninger, der alene skal færdigmeldes 4) Manglende energimærke ved bygninger, der hverken kræver ibrugtagningstilladelse eller færdigmelding.
Energimærkning af nybyggeri og dokumentation (PDF)

Flydende boliger

Denne vejledning beskriver de særlige forhold der gælder angående Byggesagsbehandlingen af flydende boliger (husbåde).
Vejledning om byggesagsbehandling af flydende boliger (PDF)

Gældende regler for midlertidige konstruktioner

Vejledning om de gældende regler for midlertidige konstruktioner udarbejdet af Energistyrelsen, Beredskabsstyrelsen og Søfartsstyrelsen. Vejledningen tager især sigte på midlertidige flydende konstruktioner. Spørgsmål til de forskellige afsnit skal rettes til den ANSVARLIGE myndighed.
Gældende regler for midlertidige konstruktioner (PDF)

Vejledning om byggesagsbehandling af telte

Vejledningen beskriver kort, hvordan byggesagsbehandlingen af et telt kan være anderledes i forhold til byggesagsbehandlingen af en bygning og herunder, hvilke forhold, der særligt kan gøre sig gældende.
Vejledning om byggesagsbehandling af telte (PDF)

Kommunens pligt til at påse anden lovgivning - særligt ved byggesagsbehandling af ukompliceret byggeri

Styrelsen har udarbejdet en vejledende udtalelse vedr. kommunernes pligt til at påse anden lovgivning, jf. BR kapitel 1.10.
Udtalelsen tager i særdeleshed sigte på byggesagsbehandling af ukompliceret byggeri.
Vejledende udtalelse om kommunens pligt til at påse anden lovgivning - særligt ved byggesagsbehandling af ukompliceret byggeri (PDF)

Lovliggørelse

Hvis et byggeri er ulovligt skal byggeriet lovliggøres. Lovliggørelse kan ske enten retligt eller fysisk. Vejledningen belyser forskellene mellem de to typer lovliggørelse.
Vejledende udtalelse om lovliggørelse (PDF)

Opbevaring af byggesager

Information om kommuners digitalisering af byggesagsarkiver.
Læs om kommunens opbevaring (PDF)

Solceller og solfangere

Solceller og solfangere kan opsættes både på bebyggelse eller på jorden ved siden af. Energistyrelsen har udarbejdet en juridisk vejledning til kommunerne, der omhandler begge forhold.

Juridsk vejledning om solceller og solfangere (PDF)

Vejledning om overskridelse af skel ved opførelse af bebyggelse

Styrelsen har udarbejdet en vejledning om overskridelse af skel over og på terræn

Vejledning om overskridelse af skel ved opførelse af bebyggelse (PDF)

Opførelse af vindmøller

Udtalelsen behandler afgrænsningen af hvilke vindmøller der alene skal anmeldes i medfør af BR10, kap. 1.5, stk. 1, nr. 6.
Vejledende udtalelse om byggesagsbehandling ved opførelse af vindmøller (PDF)

Kommunernes byggesagsbehandling i egne byggesager

Vejledningen svarer til Erhvervs- og Byggestyrelsens vejledning af 12. oktober 1998, dog med nødvendige rettelser i relation til efterfølgende ændringer i bygningsreglementet.

Kommunernes byggesagsbehandling i egne byggesager (PDF)

Skorstene og kravet om byggetilladelse

Denne vejledning indeholder en beskrivelse af reglerne for, hvornår opførelse af en skorsten stiller krav om, at ejeren af bygningen skal søge om byggetilladelse hos kommunen. Vejledningen indeholder også en kort beskrivelse af reglerne for, hvordan kommunen skal søge en ulovlig skorsten lovliggjort.
Skorstene og kravet om byggetilladelse (PDF)

Vejledning om byggeskadeforsikring

Formålet med vejledningen er at tydeligegøre Energistyrelsens fortolkning af regelgrundlaget og dermed gøre regelsættet om byggeskadeforsikringen lettere tilgængeligt for ordningens brugere.

Vejledning om byggeskadeforsikring (PDF)

2. BEBYGGELSESREGULERENDE BESTEMMELSER

Orientering om ombudsmandens udtalelse af 5. januar om partshøring af naboer inden byggetilladelse

Folketingets Ombudsmand udsendte 5. februar en udtalelse vedr. partshøring af naboer inden udstedelse af byggetilladelse omfattet af byggeretten.
Denne omhandler den situation hvor byggetilladelse ikke kan nægtes, da det planlagte projekt ligger indenfor byggeretten, men hvor kommunen dog kan stille vilkår for at sikre overholdelsen af Bygningsreglementets regler og overholdelsen af anden relevant lovgivning.
Til denne har styrelsen lavet en vejledende udtalelse, der søger at anskueliggøre nogle relevante elementer i forhold til Byggelovens område.
Orientering om ombudsmandens udtalelse af 5. januar om partshøring af naboer inden byggetilladelse (PDF)

Vejledning om overskridelse af skel ved opførelse af bebyggelse

Styrelsen har udarbejdet en vejledning om overskridelse af skel over og på terræn.

Vejledning om overskridelse af skel ved opførelse af bebyggelse(PDF)

3. BYGNINGERS INDRETNING

Byggesagsbehandling af tilgængelighedsbestemmelser

Vejledningen er tænkt som en hjælp til byggesagsbehandlerne i kommunerne i forbindelse med håndhævelse af byggelovgivningens tilgængelighedskrav i byggesagsbehandlingen. Vejledningen gennemgår de væsentligste fortolkningsspørgsmål i forbindelse med bygningsreglementets tilgængelighedsbestemmelser.
Vejledning til kommunerne om byggesagsbehandling af tilgængelighedsbestemmelser (PDF)

Lukning af affaldsskakter

Vejledningen indeholder en redegørelse for de forhold der skal iagttages, når der søges om tilladelse til at lukke eller ændre en affaldsskakt.
Vejledning om lukning af affaldsskakter (PDF)

4. KONSTRUKTIONER

Energisparepotentialer i byggeprocessen

Rapporten behandler energiforbruget i et antal nye byggerier.
Læs Rapport om Energisparepotentialer i byggeprocessen (PDF)

MK-godkendelser

Energistyrelsen vil gerne understrege, at der i bygningsreglementet ikke længere er krav om en MK-godkendelse af materialer og konstruktioner.
Læs brev til de tekniske chefer i landets kommuner (PDF)

Byggesagsbehandling af legepladser

Energistyrelsen har i den seneste tid modtaget flere henvendelser vedrørende byggesagsbehandling af legepladser, navnlig hvorvidt disse skal sagsbehandles og, i givet fald, hvornår de er at anse for offentligt tilgængelige. Styrelsen har derfor udfærdiget en generelt vejledende udtalelse hertil.
Læs vejledende udtalelse om byggesagsbehandling af legepladser (PDF)

5. BRANDFORHOLD

Brev til kommunernes tekniske chefer vedrørende eftervisning af bygningsreglementets brandkrav

Energistyrelsen har fået en række henvendelser om, at der blandt kommunernes byggesagsbehandlere er usikkerhed om, hvorledes det kan dokumenteres, at de funktionsbaserede brandkrav er opfyldt i forbindelse med konkrete byggerier og i denne forbindelse særligt den juridiske status af Eksempelsamlingen om brandsikring af byggeri.
Energistyrelsen vil derfor med dette brev indskærpe, hvordan brandkravene i bygningsreglementet skal håndteres ved byggesagsbehandling.
Brev til kommunernes tekniske chefer vedrørende eftervisning af bygningsreglementets brandkrav (PDF)

Eksempelsamling om brandsikring af byggeri

Denne eksempelsamling indeholder en række eksempler på, hvordan bestemmelserne i bygningsreglement 2010, kapitel 5, brandforhold f.eks. kan opfyldes.
Eksempelsamling om brandsikring af byggeri (PDF/6 MB)

Information om brandteknisk dimensionering

Denne information indeholder en række eksempler på beregningsmetoder og procedurer samt forslag til parametre til brug ved en brandteknisk dimensionering, der udføres på grundlag af en beregning.
Information om brandteknisk dimensionering (PDF)

Energistyrelsen informerer om brandventilation

Energistyrelsen er blevet informeret om, at der kan være problemer med overholdelse af reglerne for røg- og varmeudsugningsventilatorer. Energistyrelsen orienterer her om reglerne:

Faktaark(PDF)

Følgebrev(PDF)

6. INDEKLIMA

Håndtering af fugt i byggeriet.

Fugt i bygninger kan føre til usundt indeklima. Det har været kendt længe, og i erkendelse af at der er behov for øget opmærksomhed på området, er bygningsreglementet blevet skærpet omkring fugt og skimmel i byggeprocessen. Med denne vejledning ønsker Energistyrelsen at bidrage til færre tilfælde, hvor fugt under byggefasen betyder øgede omkostninger.
Denne vejledning er opdelt efter byggeriets forskellige aktiviteter, med henblik på at brugeren kan gå direkte til den aktivitet, der er interessant i den givne situation. Vejledningen er således mere tænkt som et opslagsværk end et dokument, der skal læses fortløbende.
Vejledning om håndtering af fugt i byggeriet (PDF)

Krav til fugtteknisk dokumentation samt fugtsagkyndiges kompetencer og virke

Formålet med vejledningen er, at beskrive hvilke krav der er i BR 10 om inddragelsen af fugtsagkyndig og hvilke krav der er til fugtdokumentation. Desuden indeholder vejledningen information til bygherren om, hvordan denne kan sikre sig relevant fugtteknisk rådgivning fra projektering til færdigt byggeri.
Vejledningen Krav til fugtteknisk dokumentation samt fugtsagkyndiges kompetencer og virke (PDF)

7. ENERGIFORBRUG

8. INSTALLATIONER

Brug af regnvand 4. udg

Anvisningen angiver regler og betingelser for brug af regnvand fra tage til wc-skyl og vaskemaskiner i boliger og i boliglignende byggeri så som kontorer mv.

Brug af regnvand (pdf)

Kan jordkanaler anvendes til friskluftsforsyning?

I en række lavenergibygninger er den friske udeluft ført gennem jordkanaler til ventilationsanlægget. Der er både fordele og ulemper forbundet med dette.
Læs vejledningen fra SBi

Fra taget til toilettet

Vejledningen indeholder en redegørelse for fremgangsmåden og fordelene ved opsamling og anvendelse af regnvand til brug i installationer, der ikke nødvendigvis kræver vand af drikkevandskvalitet.
Fra taget til toilettet (PDF)

Bemærk, at dette er en ældre vejledning til orientering. Det er gældende rørcenteranvisning 003, der skal overholdes ved etablering af regnvandsanlæg.

Tilbagestrømningssikring af vandforsyningssystemer

Risiko for forurening ved tilbagestrømning ligger ikke kun i en ejendoms installationer, men i ethvert punkt af et ledningsnet, hvor drikkevand aftappes. Vejledningen giver vejledning i hvor og hvordan tilbagestrømningssikring skal bruges til sikring af vandforsyningssystemer.
Vejledning om tilbagestrømningssikring af vandforsyningssystemer (PDF)

Legionella

Anvisningen indeholder installationsprincipper med henblik på at forebygge legionella problemer. Desuden indeholder anvisningen en beskrivelse af en lang række metoder til bekæmpelse af legionella i anlæg, hvor der konstateres problemer. Metodernes anvendelighed, begrænsninger og eventuelle bivirkninger beskrives indgående.
Legionella. Installationsprincipper og bekæmpelsesmetoder (PDF/2 MB)

DIVERSE UDTALELSER

Spørgsmål fra Byggelovsdagene

På de netop afholdte Byggelovsdagene 2010 blev der stillet en række spørgsmål, som ikke umiddelbart lod sig besvare. Styrelsen har derfor udfærdiget et samlet notat med svar på alle spørgsmålene, som kan ses her. Notatet kan desuden findes på DABYFO's hjemmeside.
Spørgsmål fra Byggelovsdagene (PDF)